QUBE Development

Строительный холдинг ПАО «Группа ЛСР» технично слил треть капитала на одной сделке с прочей связанной стороной. Совпадение с выходом сына основателя из состава акционеров случилось день в день.

Пока розница обсуждает графики выплат, компания отчитывается за первое полугодие 2026 года убытком в 57,6 млрд рублей против прибыли в 2,5 млрд годом ранее. Причина кроется в одной строке из пояснения 7. Это списание 46,8 млрд на обесценение доли в проданном дочернем предприятии.

Давайте посмотрим на участников схемы. Основной акционер Андрей Молчанов держит 46,2 процента по списку аффилированных лиц на конец 2025 года. Его сын Егор Молчанов с 2023 года планомерно наращивал долю с 11 до 14,99 процента, входил в совет директоров и параллельно возглавлял дубайского девелопера QUBE Development. Затем 17 и 18 февраля 2026 года его доля падает до абсолютного нуля. Покупатель в существенных фактах от 10 марта не назван.

В том же феврале компания продает эту самую дочку прочей связанной стороне. В отчетности география стыдливо скрыта ввиду несущественности.

( Читать дальше )

Петербургский застройщик Qube Development (входит в Группу ЛСР) планирует до конца 2026 года начать строительство шести объектов в Дубае и Рас‑эль‑Хайме ОАЭ.

Общая площадь объектов составит около 350 тыс. м2. Генеральным директором компании Qube Development является Егор Молчанов, сын основателя «Группы ЛСР» Андрея Молчанова.

Эмираты сейчас являются основной локацией для российских застройщиков. Это направление выглядит наиболее привлекательно не только благодаря комфортным условиям ведения бизнеса.


Источник: www.dp.ru/a/2026/02/23/peterburgskij-zastrojshhik-planiruet